none נדל'ן ג'נטריפיקציה על הרצון הטוב: אפילו חנויות החסכונות בניו יורק אינן לעניים

ג'נטריפיקציה על הרצון הטוב: אפילו חנויות החסכונות בניו יורק אינן לעניים

none
 
הרצון הטוב במרכז העיר ברוקלין עדיין שם.



ניו יורק אולי הייתה פעם עיר עבור עשירים מאוד ועניים מאוד, אבל העניים, מאוד ואחרים, מצאו תושבות ניו יורק עמדה הולכת וגוברת יותר של המאוחר. כמו ה ניו יורק הודעה דיווח היום , לא פחות מ -300 עובדי עירייה הם חסרי בית, יותר ממחצית תושבי ניו יורק הם בשכר דירה (משלמים יותר מ -30% מהכנסותיהם על שכר דירה) ואוכלוסיית חסרי הבית בעיר ממשיכה לעלות. אפילו חנויות יד שניה לא נותנות מענה לחסכנים באמת.

ה תריס של צבא ההצלה של גרינפוינט בשבוע שעבר היה השלב האחרון בנסיגה המתמשכת של העמותות מהקצה הג'נטריפי של ברוקלין - אסטרטגיה שמלבד היותה מהלך נדל'ן נבון (היא מכרה את חנותה בוויליאמסבורג בשנה שעברה תמורת 36.1 מיליון דולר) - באופן שלא בכוונה או לא אומר הרבה על הכניעה של העמותה לרובע, והדמוגרפיה המשתנה של העיר.

כפי ש קריין ציינו בסיפורם על סגירת החנות, זו הייתה חנותו האחרונה של צבא ההצלה שנותרה בצפון ברוקלין; שרשרת החסכנות גם מכירת מרכז הבניין והמיינות הגדול של קלינטון היל, שעל פי הדיווחים אמורה להיות בחוזה באביב של כ- 30 מיליון דולר (צפויות דירות). במקומו נפתחה חנות צבא הישע קטנה בהרבה ברחוב פולטון בבד-סטוי.

החנות הסמוכה של רצון טוב ליד תחנת הרכבת פרנקלין א 'נסגרה בקיץ הקרוב - האחים באווה באבה מתכנן לבנות בניין חדש בן חמש קומות ובו בית ספר לשכר, קמעונאות ומשרדי רפואה - נוסחה שהוא חיפש בעבר עם נכסיו האחרים לאורך רצועת הקמעונאות. כפי ש בראונסטונר ציין, חוברת שיווקית התהדרה בשינוי השכונה: ג'נטריפיקציה של שכונות היא בלתי נמנעת ועוברת במהירות.

נראה כי גם חנויות יד שניה החליטו להתייחס לג'נטריפיקציה כאל מסקנה מראש.

בשכונות היקרות יותר בהן נשאר רצון טוב וצבא ההצלה, הם עברו לעבר בוטיקים יוקרתיים יותר במודל עבודות השיכון, שם ניתן למצוא את המשגשגים יחסית לצוד פיטורי מעצבים העולים בקלות על 100 דולר. בשבוע שעבר פתח רצון טוב בוטיק יוניון סקוור בגודל 4,800 מ'ר עם רצפות עץ וגופי תאורה וינטאג '. קריין דיווח - זה הרביעי במנהטן. (צבא ההצלה גרינפוינט ניסה גם את המעבר לחסכונות יוקרתיים, וזנח את ההצעה לאחר שיטפון ושריפה יקרים).

רשתות חנויות יד שנייה מנסות לנצל את המוניטין העלוב-שיקי שלה על ידי חיבוק מראה יוקרתי יותר. הם משקיעים ביצירת חוויות קניות אינטימיות ומתקדמות שבהן סחורה שנבחרה ביד מפתה את הקונים הצעירים שכבר אין להם זמן לעשב דרך הפחים, ציין העיתון.

חסינות כבר לא נוגעת בתשלום של 10 דולר עבור מעיל חורף, אלא למצוא מעצב בשימוש עדין ב -150 דולר.

כמובן שחנויות צבא ההצלה ורצון טוב, בפדיון או בנסיגה מדמי שכירות עולים, הולכות בעקבות עמותות רבות אחרות בניו יורק, שמצאו שזה יתרון כלכלי למשימתן, או שהן הכרחיות מבחינה פיננסית להוריד את הכבישים עד למרחקים רחוקים יותר ויותר. של העיר. רילוקיישן עושה מעין תחושה מעשית קשה, שכן אזורים אלה נמצאים גם שם ניתן למצוא יותר ויותר קהל לקוחותיהם.

כנשיא בית מחסה לחסרי בית של Hell's Kitchen ברחוב W. 49 שנסגר ביוני אמר קריין , לא רק משפחות חסרות בית נסעו שם עוד ועוד, אלא שהן אפילו לא יכלו להרשות לעצמן לבצע את המטלות היומיומיות שלהן בשכונה: המקלט הזה הוא קורבן של ג'נטריפיקציה. מטבח הגיהינום השתנה בצורה כה דרמטית. התושבים לא יכולים לכבס בגדים, לקנות אוכל. הם לא יכולים לתפקד באזור יותר.

אך בעוד שלצבא הישע וגם מרצון טוב יש משימות החורגות ממכירת סחורות יד שנייה - רצון טוב, למשל, מתמקד מאוד בהכשרה לעבודה (אם כי זכתה לביקורת נרחבת בשנה שעברה על תשלום פרוטות לעובדים עם מוגבלות בדולר) - אחת התפקידים השימושיים ביותר שלהם למגוון רחב של אנשים בעלי הכנסה נמוכה ובינונית הוא כספק של מוצרים יד שנייה זולים.

בהתמקדות בבוטיקים יקרים יותר בפינות העיר המהודרות יותר, או כשיוצאים כליל, חנויות יד שנייה עושות עוול לאלה שנותרו, שיד שנייה לא אומרת להם וינטג 'או משלוח, אלא פשוט סבירים. ויתור על מה שהפך לקרקע נדירה במקצת או חיזור קהל לקוחות עשיר יותר עשוי להיות נוהג עסקי נאות, אך כאשר אפילו גודווילס וצבאות ההצלה עולים בקנה מידה, זה מדגיש את המסר שהמעמדות הנמוכים, למרות שהם אולי הצליחו להשיג דריסת רגל מסוג כלשהו ב העיר, לא שייכת בצדק, ותושבותם היא רק עניין של זמן.

none :