בכל הנוגע לדיור, קיאנו ריבס תמיד היה תומך קולני לחיות מתוך מזוודות במלונות, בניגוד להנחת שורשים קבועים בכל מקום מסוים.
יש בי משהו שנהנה מהעובדה שאני יכול להסתובב בחופשיות ולא יהיו לי דברים מהותיים שקושרים אותי לשום נקודה אחת, הוא אמר לשירות החדשות סלבריטאים בראיון בשנת 2000. יום אחד אשיג מקום, אבל אצטרך להרגיש צורך שיהיה לי בית, שתהיה לי תחושת קביעות. אבל אני לא צריך את זה כרגע. אני מניח שאפשר לומר שאני בחור עם יעד.
אז כאשר מר ריבס רכש בית באביב באביב של כמעט 5 מיליון דולר באזור הוליווד הילס בלוס אנג'לס, זה נראה כאילו הוא התגבר על אורח החיים החולף.
אבל ל- The Braganca נודע שגם בזמן שהוא אמר לשירות חדשות סלבריטאים שהוא לא בשוק הנדל'ן. אני חושב שאם הייתי קונה בית ענק הייתי מרגיש אשם בדרך כלשהי, זה לא היה נראה לי, מר ריבס אמר כי הוא כבר רכש והיה בתהליך של שילוב של ארבע דירות בבניין שיתוף פעולה בסנטרל פארק ווסט.
כמובן, שיפוצים עדיין לא הושלמו בפריסה לאחר שלוש שנות עבודה, ורק בעלות על הנכס לא אומרת שמר ריבס גר שם כל אותה תקופה.
הוא עדיין לא עבר להתגורר, אישר דוברו של מר ריבס, רוברט גרלוק מ- PMK / HBH.
זאת, אמר מר גרלוק, מדוע שגרת האיש של רמלין 'איש לפני שלוש שנים לא הייתה סתם מכבשה.
אתה לא באמת מרגיש שמקום הוא שלך עד שאתה גר בו, הוא אמר.
יעברו עדיין כמה חודשים עד שמר ריבס יבחר דפוסי חרסינה לדירה בגודל 3,000 מ'ר בקומה ה -11 של הבניין. קבלנים שעבדו על התפשטות סירבו להגיב על השיפוצים, תוך ציון הסכמי סודיות, ונשיא מועצת הקואופרציה של הבניין לא השיב לשיחות לפי זמן העיתונות.
על פי רישומי העירייה שהוגשו במשרד הבניינים, הכרית של מר ריבס כוללת מאפיינים כמו אמבט עיסוי ובידה - מפקח העירייה אישר את אביזרי הצנרת של מר ריבס בתחילת החודש ויש לו שלוש חשיפות עם נוף מלא לפארק. .
לא שזה היה הרכישה הראשונה של מר ריבס למגורים. ב -1998 הוא רכש עבור אמו בית בסך 2.45 מיליון דולר בלוס אנג'לס.
GUCCIONE מתחיל להשתחרר, מחליפים זנים בשעה האחת עשרה
בוב גוצ'יונה קיבל עוד - כן, עוד! - סיכוי אחרון להימנע מאיבוד שליטה בבית העירייה שלו ברחוב מזרח 67. בשעה 7:15 בבוקר ב -22 ביולי, פחות משעתיים לפני שאחד הנושים המובילים של מר גוצ'יונה היה אמור למכירה פומבית של הנכס במכירת עיקול בבניין בית המשפט העליון במנהטן התחתונה, דחה הנושה את המכרז למשך שבועיים נוספים. כדי לאפשר למר גוצ'יונה להמשיך ולנהל משא ומתן להחזר החוב.
המכירה הפומבית של אתמול הייתה האחרונה מכמה מכירות מאוימות כאלה שהנושה, קנדי מימון מבוסס נ.ג'יי, החזיק את ראשו של מר גוצ'יונה כדי לאלץ אותו לשלם את 15 מיליון הדולרים שקנדי אומר כי הם חייבים. ג'וזף וולפר, נשיא קנדי, אמר אתמול כי הוא מסכים להזדמנות האחרונה האחרונה כיוון שעורך דינו של מר גוצ'יונה סימן כי אם מר גוצ'יונה לא יוכל להחזיר את החוב, הוא עשוי להתאים לרעיון למכור את הבית בשטח פתוח שׁוּק.
זה היה שינוי משמעותי. לפני כן, מכירת בית העירייה לא הייתה פריט שרצה לדון בו, אמר מר וולפר. עכשיו כשהוא מוכן לפחות לדון במושג, אני יכול עכשיו לקבל את המושג שהם מתכוונים להחזיר לי.
למרות הערותיו של מר וולפר, מר גוצ'יונה, למעשה, אירח את הרעיון למכור את בית העירייה לפני כן. באפריל 2002 הוא הציג את האחוזה תמורת 40 מיליון דולר. הוא במהירות הוציא אותו מהשוק, אולם כשהתברר שהנכס לא מתכוון להשיג שום דבר ליד מחיר זה.
עורך דינו של מר גוצ'יונה, רוברט פיינשטיין, הדגיש כי מרשו ישקול למכור את הבית רק אם תוגש לו הצעה בקצה הגבוה של מה שהוא מאמין שהנכס שווה.
[לא היינו מקבלים] הצעת נשרים עמוקה הנחה ממישהו שמנסה לאבטח את הנכס, אמר מר פיינשטיין.
מכיוון שקנדי כבר זכה בפסק דין עיקול נגד הנכס, החברה נמצאת בזכויותיה לערוך מכירה פומבית של עיקול על הנכס. כמובן שמחנה גוצ'יונה יהיה גם בזכויותיו לנהל אסטרטגיות משפטיות רבות כדי לחסום מכירה כזו, שאף אחד מהצדדים כנראה לא רוצה.
הם ידעו שהם הולכים לעימות בבית המשפט, אמר מר פיינשטיין, והם ראו זאת בבירור באינטרס האישי שלהם כדי להימנע [מאותו קרב, שתוצאתו לא הייתה ודאית עבור שני הצדדים.
אם מר גוצ'יונה אינו מסוגל לספק את חובותיו לקנדי, על הקונים לעיר להיזהר: בנוסף ל -15 מיליון הדולרים שקנדי אומר כי הם חייבים, יש למוצ'יונה עוד 7 מיליון דולר חובות.
הצד העליון המזרחי
רחוב 40 מזרח 80
שיתוף פעולה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה.
מבקש: 1.9 מיליון דולר. מכירה: 1.75 מיליון דולר.
מיסים ותחזוקה: 4,431 דולר
זמן בשוק: ארבעה חודשים.
הזמן והמעשר מחכים לאיש מאז 1978 הכנסייה של ישו ברחוב 80 מזרח מזרח 48 החזיקה בהסכם שכירות על בניין הדירות השיתופיות השכן, מס '40, והיא תמשיך להחזיק בחוזה שכירות זה עד שנת 2068. אף על פי שרוב הקונים הפוטנציאליים לא מתכננים מראש יותר משישה עשורים, ההסכם עדיין יכול להיות יקר, ומאפשר לכנסייה להעריך מחדש את עלויות התחזוקה כל 20 שנה - מה שמתבטא בתשלומים החודשיים של הדיירים. זה לא הפריע לשני קנים ריקים שהצטרפו לתנועה חזרה לעיר מלונג איילנד, שם גידלו את ילדיהם. היו להם כמה מפרט, אם כי: הדירה נאלצה להיות בסביבת האפר איסט סייד בין הרחובות 60-80 ממערב לשדרת פארק; היה צריך שיהיה לו חדר אורחים; וזה היה צריך להיות לפחות 1,800 מטר רבוע. היו לנו כמה עסקאות שלא הסתדרו, אמר סטיבן גלאגר, המתווך עבור הקונים באינסיגניה דאגלס אלימן. בשנות ה -60 ואחת בשנות ה -70 הם עבדו את דרכם למעלה. והקונים קיבלו את כל בקשותיהם ועוד במקומם החדש, כולל מרפסת גדולה ונופים מערביים רחבים של העיר. היה לה נוף פנורמי יפהפה שבאמת מכר את הדירה, אמרה בלה הולצר מוויליאם ב 'מיי, שהיה בעל האקסקלוסיב. הם באו מבית; הם שימשו לפתיחת שטח. גם הקונים לא נאבקו בלוח הקואופרציה; הם שילמו את כל העלויות במזומן.
מוריי היל
415 רחוב מזרח 37
דירה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה.
מבקש: 525,000 $. מכירה: 520,000 $.
חיובים: 618 דולר. מיסים: 548 דולר.
זמן בשוק: שבועיים.
HORIZON BROAD זוג, מוכן להקים משפחה, יצא החודש לשיקגו כדי להיות ליד הוריה, שניהם רופאים. (בתם, מורה בבית ספר, לא הפסידה לחלוטין: היא התחתנה עם רופא.) אך לפני שהספיקו לעזוב את העיר, הם נאלצו להפיל את כרית 866 רגל מרובע שלהם בבניין הדירות הוריזון ברחוב 37 איסט. עם הנוף לנהר ולאמפייר סטייט בילדינג, פינת האוכל המרווחת שלו ושירותי בניית המלונות חמישה הכוכבים שלו, לדברי המתווכת דבורה צורי, זה לא היה צריך להיות מכירה קשה. וזה לא היה. גב 'צורי, בצ'רלס ה' גרינטל ושות ', כבר עזרה לקונה - שזה עתה סיימה את תושבותה במרכז הרפואי של אוניברסיטת ניו יורק, וכן לכהונתה ב- N.Y.U. במעונות, והיה צריך להיות ליד המרכז הרפואי N.Y בשדרה הראשונה - חפש חדר שינה אחד. גב 'צורי אמרה שהיא התמקדה באופק. וכך כשהמקום הזה עלה בתור הבלעדי של גב 'צורי, הצעירה קפצה על ההזדמנות והציעה הצעה טובה לאחרים אחרי בית פתוח. תוך שלושה שבועות מיום היציאה לשוק נחתם החוזה. העיתוי היה כה מושלם, הן עבור המוכר והן עבור הקונה. שניהם רצו לסגור את סוף יוני, אמרה גב 'צורי. המקום קיבל גם את האישור הנחוץ מאוד של הורי התלמידה, שהיו שם כמעט לכל דירה שהיא ראתה. הם לא גרים בעיר, אבל הם היו מעורבים מאוד בתהליך הקנייה, אמרה גב 'צורי. הם מיד אהבו את זה.
צד מזרח התחתון
רחוב גרנד 504
שיתוף פעולה עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה.
מבקש: 400,000 $. מכירה: 400,000 $.
מיסים והיטלים: 438 דולר; 35 אחוזים בניכוי מס.
זמן בשוק: 17 יום.
חיפשו את תווית האיחוד, כשהם עברו משכירות באיסט וילג ', קונים אלה היו נואשים להישאר במנהטן תמורת פחות מ -400 אלף דולר לכרטיס בכיוון אחד לברוקלין, הם חששו. אבל עם תינוק שבדרך, גם שטח ועסקה מהירה היו חשובים ביותר. וכך בני הזוג הסתובבו רחוק עד שהגיעו לקצה העולם, כאשר המתווך שלהם בקורקורן, דניס פלדמן, מתייחס בחיבה לקצה המזרחי של לואר איסט סייד, שם הקואופרסים הממוזגים החלוצים של העיר ניו יורק, שנחזה בשנות השלושים כמקלט שווה הזדמנויות לעובדי האיגוד, עומד. לאחר שחתם על החוזה - ורק ימים לפני ראיון הדירקטוריון, האבא לעתיד ומפרנס המשפחה מצא עצמו פתאום מובטל כשחברת הטכנולוגיה שלו פיטרה 20 אחוז מכוח העבודה שלה. אך ככל הנראה הקארמה הטובה של שורשי האיחוד של הבניין עדיין איתנה, חמש שנים לאחר שהופרט ציון הדרך בן שבע הקומות ב -1998: נושא האבטלה האחרון שלו כמעט ולא רעה בראיון, והזוג עבר את הבדיקה. המתווכת של קורקורן, דריה סראף, ייצגה את המוכר.
