הצד האפר-איסט צד מפצה על זמן אבוד עם התפתחויות חדשות ומפוארות אלה

תנופת הבניין הגיעה לעליון איסט סייד ... בערך. אין לנו מספיק מהפיתוח החדש באפר איסט סייד, אמר קנת 'שף, מנהל התיווך של העיר Stribling, ל- Braganca. זה נהדר, מבורך, הכרחי ומאוד מבוקש, הוא המשיך.

התפתחות חדשה באזורים אחרים בעיר, כמו מידטאון, נבחרת לרוב כ- pied-à-terre, ואילו אפר איסט סייד ממשיך להיות מיקום אטרקטיבי במיוחד לאלה שגרים בעיר באופן קבוע יותר.

באפר איסט סייד, רוב הפיתוחים החדשים מושכים תושבי ניו יורק, מר שף הוסיף, וזה נוטה להיות ברמה גבוהה במיוחד.

באשר לשאר המלאי בשוק, כמו שיתופי הפעולה הוותיקים שאפר איסט סייד תמיד נקשרה אליהם?

המלאי יישאר די קבוע בשוק המכירה החוזר, אמר שף. תמיד יש ביקוש לשיתוף פעולה יפה לפני המלחמה; יש בזה משהו מיוחד במיוחד, אמר. הפנטהאוז של שדרת איסט אנד 20.(צילום: הייז דוידסון)

שדרת איסט אנד 20
יורקוויל
רוברט א.מ. שטרן עוצב בבניין גיר בן 18 קומות, הכולל דירות שניים עד שישה חדרי שינה הכוללות שלושה בתי עיר דו-קומתיים ושני פנטהאוזים. היחידות נעות בין 1,900 ליותר מ -6,300 מטרים רבועים, והפנטהאוז העליון כולל מרפסת פרטית בגודל 4,500 מ'ר. הבנייה כוללת בית משפט למנועים המאפשר למכוניות לנסוע בשני הכיוונים. התפוסה הצפויה בסתיו 2016.
מפתח : קבוצת נדל'ן קוריגין
מכירות ושיווק : קבוצת שיווק קורקוראן סאנשיין
תמחור : 4.5 מיליון עד 35 מיליון דולר
אתר אינטרנט : 20eastend.com רחוב 200 מזרח 62(צילום: באדיבות 200 East 62nd Street)

רחוב 200 מזרח 62
גבעת לנוקס
הסבה להשכרה לדירה, חללי פנים של מסנה אורוק. בניין בן שלושים קומות עם 115 מגורים, המורכב מחדר שינה אחד עד ארבעה. טווח שבין 1,145 מטרים רבועים ל -2,536 מטרים רבועים. אכלוס מיידי.
מפתח : O'Connor Capital Partners
מכירות ושיווק : קבוצת שיווק קורקוראן סאנשיין
תמחור : 2.18 מיליון דולר עד 6.25 מיליון דולר
אתר אינטרנט : 200e62ny.com טרסת הפנטהאוז של רחוב 180 מזרח 88.(צילום: DDG)

רחוב 180 מזרח 88
היל קרנגי
דירה בת חמישים קומות המורכבת מ -48 בתי מגורים הנעים בין דירות סטודיו לחמישה חדרי שינה, כולל יחידות בקומה מלאה ודופלקס, כמו גם פנטהאוז דופלקס. מתקני הבניין כוללים מגרש כדורסל, מגרש כדורגל, חדר משחקים, טרקלין מגורים, חדר יין ואולפני כושר ויוגה פרטיים. ההשלמה אמורה לשנת 2018.
מפתח : DDG Partners ו- Global Holdings
מכירות ושיווק : קבוצת שיווק קורקוראן סאנשיין
תמחור : 3.2 מיליון דולר עד 15.5 מיליון דולר
אתר אינטרנט : 180e88.com הקנט ברחוב 200 מזרח 95.(צילום: חברת פיתוח אקסטל)

200 רחוב 95 מזרח
יורקוויל
בדירה בקנט יהיו 83 בתי מגורים שנעים בין חדר שינה אחד לחמישה. יחידות בין 1,285 ל -4,925 מטרים רבועים. שלוש מפלסים של אזורים משותפים, בטרקלין לובי עם אח ובר, בריכת שחייה מקורה ומחוממת, חדר כושר, חדר משחקים לילדים, חדר מוסיקה, טרקלין עם אח, שולחן ביליארד ומטבח קייטרינג, גן חצר ופינת משחקים חיצונית לילדים, כמו גם כשירות לשטוף כלבים ועגלה. השקת המכירות במאי 2016, עם תפוסה צפויה בסוף 2017.
מפתח : פיתוח Extell
מכירות ושיווק : חברת פיתוח אקסטל
תמחור : 2.45 מיליון דולר עד 19.5 מיליון דולר
אתר אינטרנט : thekentnyc.com 389 רחוב 89 מזרח.(צילום: אוון ג'וזף)

389 רחוב 89 מזרח
יורקוויל
הסבה להשכרה לדירה הכוללת 156 מגורים הנעים בין חדר שינה לשלושה חדרי שינה. עוצב על ידי פריז פורינו, מגורים עד 1,582 מטרים רבועים. טרקלין כושר, חדר משחקים לילדים, מרפסת גג מעוצבת. תפוסה צפויה קיץ 2016.
מפתח : קבוצת מגנום נדל'ן
מכירות ושיווק : קבוצת שיווק קורקוראן סאנשיין
תמחור : 880,000 עד 3 מיליון דולר
אתר אינטרנט : 389e89.com פארק קרנגי ברחוב 94 מזרח 94.(צילום: טיוח מאת מנואל ררטה)

רחוב 200 מזרח 94
יורקוויל
פארק קרנגי, הסבה להשכרה לדירה על ידי Related שעוצבה מחדש על ידי רוברט א.מ. שטרן, הוא בניין בן 31 קומות עם 277 יחידות; 39 זמינים כעת, החל מחדר שינה אחד וחמישה. בבתי המגורים יש מטבחי גורמה, רצפות עץ אלון רחבות וארונות אמבטיה בהתאמה אישית. שתי קומות של מתקנים כוללים חדר משחקים לילדים, בריכת שחייה עם שלוש מסלולים בהתאמה אישית, טרקלין בידור, מרכז כושר ויוגה ומרפסת גג.
מפתח: חברות קשורות
מכירות ושיווק: קבוצת שיווק קורקוראן סאנשיין
תמחור: 980,000 עד 7.15 מיליון דולר
אתר אינטרנט: carnegiepark.com רחוב 88 מזרח 88.(צילום: פיקסל מיותר ל- IF Studio)

רחוב 88 מזרח 88
היל קרנגי
הסבה לפני השכרה, דירה להשכרה של בניין מעוצב של רוסריו קנדלה. עשרים וארבע דירות עם חללי פנים של Champalimaud. שניים עד חמישה חדרי שינה ושני עירוני דופלקס, מ -1,375 ליותר מ -4,000 מטרים רבועים. המתקנים כוללים טרקלין, חדר כושר, חדרי משחקים לילדים וחצר גן. תפוסה צפויה בסוף קיץ 2016.
מפתח : פיתוח סיימון ברון
מכירות ושיווק : מנהלי השיווק
תמחור : 3.35 מיליון דולר עד 25 מיליון דולר
אתר אינטרנט : 12e88st.com רחוב 33 איסט 74.(צילום: איוואן ג'וזף אימג'ס)

רחוב 33 איסט 74
אפר איסט סייד
דירה בת עשרה יחידות שתוכננה על ידי חברת האדריכלות בייר בלינדר בל, עם חללי פנים של Champalimaud. מגורים שלושה עד ארבעה חדרי שינה, הנעים בין 3,889 רגל מרובע ל -10,000 רגל מרובע. תקרות של עשרה מטרים, ריצוף עץ אלון מלא. בבניין שוער וקונסיירז 'הפועל 24 שעות ביממה, כמו גם מרכז כושר. אכלוס מיידי.
מפתח : JZS מדיסון, LLC
מכירות ושיווק : דאגלס אלימן שיווק בפיתוח
תמחור : 14.75 מיליון דולר עד 39 מיליון דולר
אתר אינטרנט : 33east74.com הנה איך ייראה רחוב 200 מזרח 59.(טיוח באדיבות: סטודיו AMD לנכסי מקלו)

200 מזרח רחוב 59
מידטאון מזרח
דירה בת שלושים וחמש קומות שתוכננה על ידי CetraRuddy Architecture. 67 היחידות כוללות מגורים עם חדר שינה אחד עד שלושה. המתקנים כוללים מרכז כושר, טרקלין, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג וטרסה חיצונית מעוצבת. צפי להשקת המכירות בקיץ 2016.
מפתח : מאקלו נכסים
מכירות ושיווק : לא
תמחור : מ- 1.98 מיליון דולר
אתר אינטרנט : 200east59.com בית העירייה ברחוב 64 איסט 64 124 עומד לתפוס.(צילום: צוות VANDERPLOEG / דאגלס אלימן נדל'ן)

רחוב 124 מזרח 64
גבעת לנוקס
בית עירוני בגודל 5,600 מ'ר מוגדר כיום כבית מגורים בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה ברוחב 20 מטר עם שלושה חדרי אבקה נוספים. חדר אורחים אחד כולל אטריום בעל שתי קומות עם קירות זכוכית. מעלית, שישה קמינים, חדר כושר, מטבח גורמה לאכול, כמו גם גן מושתל מושקע ומרפסת גג.
עֲמִילוּת : דאגלס אלימן
מחיר : 16.9 מיליון דולר
אתר אינטרנט : elliman.com שיתוף פעולה בשדרה החמישית 1120.(צילום: באדיבות קבוצת קורקורן)

1120 השדרה החמישית, 3C
היל קרנגי
שיתוף פעולה לפני המלחמה לפני תשעה חדרים, 3,200 מ'ר. אח עצים, חדר אוכל פורמלי, נוף לסנטרל פארק ולמאגר, מטבח אוכל עם חלונות, אגף חדר שינה מופרד. שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בתוספת שני חדרי צוות נוספים.
עֲמִילוּת : קורקורן
מחיר : 7.25 מיליון דולר
אתר אינטרנט : corcoran.com דופלקס בשדרת פארק 720.(צילום: ChiChi Ubina Photography)

שדרת פארק 720, 2 / 3C
גבעת לנוקס
דופלקס דו-קומתי של ארבעה עשר חדרים בשטח של 7,000 רגל מרובע בשיתוף פארק אווניו בעיצוב Rosario Candela. שישה חדרי שינה ו- 6.5 אמבטיות, גרם מדרגות קדמי עגול וכן גרם מדרגות אחורי, מטבח גורמה, ארבעה חדרי קבלה, סלון וחדר סלון שקוע, חדר לימוד ומוזיקה, ומרפסת. תבניות גבס משוחזרות, ארבעה קמינים עם מעטפים עתיקים תקופתיים.
עֲמִילוּת : מפשל
מחיר : 22.5 מיליון דולר
אתר אינטרנט : stribling.com