אדם גולדברג מציג את AquaFence בכפר המערבי
(צילום: איסי תומפסון)
גדות ההדסון מרופדות בכמה מהנדל'ן היקר ביותר בעולם, אך לא אמבטיות שיש ומערכות תאורה משוכללות אינן אטומות להשפעות הקטסטרופליות של מזג אוויר קיצוני. ובעקבות ההוריקן סנדי, בתוך המרתפים המוצפים והגנרטורים הספוגים מים, התברר כי אמצעי המגן הישנים כבר אינם מספקים
מפתחים, אדריכלים ובעלים עמדו בפני הדילמה: כיצד להגן בצורה הטובה ביותר על נכסים מפני שיטפונות עתידיים (תוך שמירה, כמובן, על שולי רווח בריאים)?
מאז צצו מספר תכניות הגנה על נכסים באזורי שיטפון, החל ממערכות תעלות עתידניות שלא צפויות להוצא לפועל וביצות מהונדסות ועד מחסומים בסגנון ימי הביניים: גושי דירות יוקרתיים המצוידים בדלתות מגן מגן ומחסומי שיטפון אטומים למים.
בדיור סופיריור, הדירה היוקרתית ביותר בווסט וילג 'שתושביה - ביניהם מארק ג'ייקובס והילארי סוונק - נאלצו להתפנות למשך חודשיים לאחר שמי ים נכנסו לצינורות שלה במהלך סנדי, הבניין החליט להזיז את המערכות המכניות מעל קרקע, אדמה.
בינתיים, רחוב צ'ארלס 150 של קבוצת ויטקוף, שהיה בבנייה עם פגיעת סנדי, מתגאה לא רק במגוון המותרות הצפוי כמו בריכת הברכיים בגודל 75 מטר ובצמחייה מעוצבת בגובה 33,000 מטרים רבועים, אלא בשני גנרטורים המופעלים על ידי גז טבעי המפעילים את מערכת גילוי אש, תאורת חירום ומעליות.
פיתוח נוסף ששילב הגנה מפני שיטפונות בתכנון פוסטר ושותפים הוא רחוב 21 ווסט 211, שתוכנן להסתיים בשנת 2015. לאחר סנדי, תכנן היזם סקוט רנסיק רפורמה בקיר הזכוכית של הבניין, הנתמך כעת על ידי בטון מזוין. בסיס לבוש גרניט. הכניסה לבניין הותקנה מחסומי מתכת חירום ותקרת חדר הכושר, חדר המשחקים והמרחב הקהילתי הוגבהה.
ובשבוע שעבר צפינו כיצד גדר אקווה, מערכת מחסום שיטפונות מתחדשת, נפרסת ברחוב הורטיו 110, נכס יוקרתי ברוקרוז המשקיף על ההדסון. הבניין הוקף על ידי היקף של לוחות כחולים המשתלבים שלמרות שהם נראים מעט זרים בסביבתם של ווסט וילג ', הם יכולים להיות ארוזים שטוחים ומאוחסנים בתוך דקות ספורות. השיטה המסורתית של שקיות חול נראית כמשימה מפלצתית בהשוואה. בעבר נדרשו כמה מאות אנשים להקים שקיות חול שעבדו במשך שתים-עשרה שעות, הסביר אדם גולדברג, מנהל הפעילות של גדר אקווה בניו יורק. עכשיו זה לוקח רק תריסר אנשים שלוש שעות.
מר גולדברג אמר כי המכשיר הוכיח חלופה פופולרית לטכניקות יקרות וקיצוניות יותר כמו העברת ציוד חשמלי וגנרטורים לקומות גבוהות יותר; המכירות האיצו במהירות אחרי סנדי.
היה עניין קטן בעבר, אמר מר גולדברג, אך מאז סנדי, המכירות גדלו ב 100 אחוז. רק בארה'ב, AquaFence מגנה על יותר מעשרה מיליארד דולר בשווי נדל'ן ושירותים ציבוריים.
AquaFence פופולרי כיום בקרב לקוחות מתקדמים בווסט וילג 'ובמנהטן התחתונה, אך מר גולדברג מאמין שיש לו מושך רחב יותר. עלות פאנל היא בין 300 ל -700 דולר, תלוי בגודל אשר, כפי שמציין מר גולדברג, מושך כלכלית בהשוואה לתכנית להגנת שיטפונות בסך 20 מיליארד דולר שהציעה ראש העירייה לשעבר מיכאל בלומברג. (אם כי כדי להיות הוגן, הציטוט של מר בלומברג היה עבור הרבה יותר מבניין יוקרה אחד.) במקום לבנות קירות ים, דיונות חול ושכונה שלמה בשם Seaport City, AquaFence יכול היה לספק אלטרנטיבה מהירה ומעשית, במיוחד עבור פחות בניינים עשירים שלא יכולים להרשות לעצמם הגנות יקרות יותר, טען. אתה יכול להקיף פרויקט דיור שלם במנהטן עם AquaFence. ובהתחשב בקושי לחדש את המבנים אחרת, ייתכן שנצטרך.
