בנק אמריקה חידשה את חוזה השכירות ב רחוב 114 מערב 47 עבור כ -360,000 מטרים רבועים של שטח - הרבה פחות ממה שהוא תופס כיום בבניין.
הבנק ניהל דיונים על הארכת התפוסה בבניין למשך חודשים. ביום שני אישרו מקורבים עם ידיעה ישירה על העסקה ודוברת הבנק כי חוזה השכירות החוזה נחתם ביום שישי בבוקר.
114 West 47th Street (באדיבות נכס כריש)
העסקה היא המיקום הנלווה השני למטה הבנק בניו יורק בעיר וואן בראיינט פארק כאן הוא צמצם משמעותית את טביעת הרגל של המשרד שלו.
על פי כמה מקורות המכירים את רחוב ווסט 47 114, בנק אוף אמריקה חכר בשנים האחרונות כמעט את כל שטח הבניין בערך 660,000 מטרים רבועים. למרות שבנק אוף אמריקה לא יאשר כמה מקום יש לו בבניין מרכז העיר בן 20 הקומות, שיושב בסמוך לפארק וואן בראיינט לאורך השדרה השישית, נראה כי חידוש השכירות הוא צמצום משמעותי של השטח שיש לו במקום.
העסקה עוקבת אחר צמצום בלהטן מנהטן בחודשים האחרונים. הבנק ירש כשלושה מיליון מטרים רבועים במרכז הפיננסי העולמי כאשר רכש את מריל לינץ 'במהלך המשבר הפיננסי בשנת 2008. שטחה של מריל אמור להסתיים בשנת 2013 והיו ספקולציות נרחבות בענף הנדל'ן כמה הבנק ישמור. בקיץ שעבר, בנק אוף אמריקה חידש רק חלק קטן מהצילומים המרובעים שמריל היה שם, כ- 750,000 מטרים רבועים.
ארגון דורסט מחזיק ברחוב ווסט 47 114. תקופה מסוימת בשנה שעברה היו השערות בקרב מתווכי הנדל'ן האם בנק אוף אמריקה יוכל לעבור לגור מרחוב ווסט 47 114, כולל שמועות כי הבנק יכול לתפוס מקום בכיכר פור טיימס, הגובלת את וואן בראיינט פארק. קונדה נאסט, הדייר הגדול ביותר בארבע טיימס סקוור, עובר מנכס זה למרכז הסחר העולמי One. ארגון דורסט הוא הבעלים של ארבע טיימס סקוור ופיתח את פארק פארק בראיינט אחד עם בנק אוף אמריקה כדייר העוגן שם. בעל הבית גם רכש מניות של 100 מיליון דולר במרכז הסחר העולמי One, השקעה שנראתה על ידי משקיפים רבים בנדל'ן כגורם מקלה במעבר של קונדה נאסט למגדל ההוא.
לאחרונה בנק אוף אמריקה ספג נסיגות שנראו כמונעות התחייבויות נדל'ן נועזות. בקיץ האחרון שילם הבנק 8.5 מיליארד דולר להסדרת תביעות ממשקיעים שהפסידו כסף על ניירות ערך מגובים במשכנתא במהלך ההאטה.
קושמן וויקפילד ייצגו את בנק אוף אמריקה בעסקה. ארגון דורסט מיוצג במקום על ידי צוות פנים של מנהלי הליסינג. לא ניתן היה להגיע לאף אחד מהם לתגובה לפי זמן העיתונות.
