אלה הפיתוחים החדשים והמפוארים שמגיעים לאפר ווסט סייד

ברור שאפר ווסט סייד מוכנה לאביב כמו כולם.(באדיבות DBox)

הזרם האחרון של פיתוח חדש והמרות באפר ווסט סייד זכה לתשומת ליבם של אלה שמעבר לשכונה. במהלך השנתיים-שלוש האחרונות, אנשים פחות ממוקדים בשכונה באופן כללי, אמר המתווך בקורקורן איווה שפיצר ל- Braganca. יש יותר תנועה עם תושבי ניו יורק ברחבי העיר.

האסתטיקה של המרות לפני המלחמה, במיוחד, מושכת את אלה המחפשים חלל חדש עם מראה מסורתי באפר ווסט סייד. לרוב [זה] תמיד היה ידוע כסוג של מקום לפני המלחמה עם מנטליות לפני המלחמה, אמרה גב 'שפיצר. הדברים הפופולריים יותר באפר ווסט סייד יהיו תקרות גבוהות, פרטים מקוריים, קמינים.

מצד שני, שיתופי פעולה ותיקים ישנים יותר שיוצאים לשוק באזור עשויים להתמודד עם תחרות מסוימת מצד החדש, בעיקר בגלל הקלות לקנות משהו שמוכן לחיות בו מייד.

האמת היא שאנשים אוהבים לחיות במשהו שלא חי בו קודם, אמרה גב 'שפיצר. ואף אחד כבר לא אוהב לחדש - שיפוץ היה הרבה פחות יקר וקל יותר לביצוע, אבל העיר הסתבכה מאוד והחוקים הסתבכו מאוד. בהקשר זה, אנשים נוטים להימשך יותר למרות חדשות והתפתחויות חדשות.

רחוב 86 מערב 86 רחוב 86 מערב 86.(צילום: כריסטיאן אריקסון / פיקסל מיותר)

קריאה נפשית חינם באמצעות דואר אלקטרוני

רחוב 86 מערב 86
בניין לפני שש לפני המלחמה ששופץ במעיים, שתוכנן במקור כשלוש אחוזות על ידי C.P.H. גילברט בשנת 1895, תוך שמירה על חזית אבן גיר מקורית ולבנים רומיות. שבע יחידות דירות הנעות בין 2,283 רגל מרובע ל -3,700 רגל מרובע, ובדירת הפנטהאוז בגודל 4,319 רגל מרובע שטח של 2,575 מטרים רבועים. מטבחים שתוכננו על ידי GD Cucine, אמבטיות הורים כוללים רצפות שיש, תכונות כרום ואמבט טבילה עמוק. השקת המכירות צפויה במאי 2016.
מפתח : איסט ריבר פרטנרס
מכירות ושיווק : מפעילים שיווק שותפים
תמחור : 4.75 מיליון דולר עד 7.45 מיליון דולר
אתר אינטרנט : 272west86.com

סנטרל פארק CIRCA פארק סנטרל פארק.(צילום: האמנות השביעית)

285 רחוב 110 מערב
דירה בת 11 קומות שתוכננה על ידי FXFOWLE. שלושים ושמונה בתי מגורים, החל מחדר שינה אחד וחמישה חדרי שינה, עם תקרות גבוהות וריצוף עץ אלון, מטבחים עם ארונות בהתאמה אישית ואיי קוורץ לבנים, חדרי הרחצה כוללים רצפות וקירות משיש לבן, מבטאים של אריחי גיר לבנים, והבלים לכה לבנים. לרבים יש מרחב חיצוני; יחידות נעות בין 647 מטרים רבועים לפנטהאוז בגודל 3,7280 מטרים רבועים. המתקנים כוללים שוער 24 שעות ביממה, חצר מעוצבת בגודל של 3,000 מ'ר, חדר כושר, חדר משחקים לילדים, טרקלין התושבים ומרפסת גג. תפוסה צפויה ברבעון הראשון של 2017.
מפתח : בניית ארטימוס
מכירות ושיווק : פיתוח חדש בעיר
תמחור : 1.99 מיליון דולר עד 7.48 מיליון דולר
אתר אינטרנט : circacentralpark.com

ווסט אנד אחד 1 ווסט אנד.(באדיבות DBox)

שדרת ווסט אנד 1
יחידות עם חדר שינה אחד ועד ארבעה חדרי שינה הנעות בין 788 מטרים רבועים ל -3,030 מטרים רבועים. בניין של ארבעים ושתי קומות, חיצוני מאת פלי קלארק פלי אדריכלים, פנים של ג'פרי בירס. המתקנים כוללים מרכז כושר, בריכת שחייה באורך 75 מטר, חדרי טיפולי ספא, חדר מדיה, חדר ביליארד, חדר משחקים ומרפסת גג בגודל 12,000 מ'ר עם ביתנים. תפוסה צפויה באביב 2017.
מפתח : קבוצת אלעד וסילברשטיין
מכירות ושיווק : קבוצת שיווק קורקוראן סאנשיין
תמחור : 1.95 מיליון דולר עד 7.45 מיליון דולר
אתר אינטרנט : 1westend.com

האסוול האסוול(צילום: פתרונות ArX)

שדרת ווסט אנד 707
שישים וארבע דירות, עיצוב פנים מאת מארי איילו סטודיו לעיצוב. יחידות שניים עד חמישה חדרי שינה, כאשר מעל למחציתן יש שטח חיצוני פרטי. המתקנים כוללים גינות גג, טרסות וגינות שתילה, כמו גם חדר משחקים לילדים, חדר כושר, חדר יוגה, טרקלין מדיטציה, מקלחות אדים וסאונה, חדר מדיה, חדר מועדון וספרייה. צפי להשקת המכירות באביב 2016.
מפתח : SJP Properties ו- P2B Ventures
מכירות ושיווק : Halstead שיווק פיתוח נכסים
תמחור : 2.7 מיליון עד 10 מיליון דולר
אתר אינטרנט : thehaswell.com

270 ריברסייד דרייב 270 ריברסייד דרייב.(צילום: באדיבות קבוצת קורקורן)

270 ריברסייד דרייב
דירה בת 12 קומות עם חזית גרניט ואבן גיר. עוצב על ידי קינלין רתרפורד אדריכלים; יחידות עם שלושה וארבעה חדרי שינה זמינות, שנעות בין 2,010 מטרים רבועים ל -2,395 מטרים רבועים. למגורים תקרות של מעל 10 מטר, רצפות עץ, עבודות טחינה בהתאמה אישית, פיתוחי כתר טיח בגודל 15 אינץ 'וארונות בהתאמה אישית. אכלוס מיידי.
מפתח : 270 אחזקות, LLC
מכירות ושיווק : קבוצת קורקורן
תמחור : 3.45 מיליון דולר עד 4.5 מיליון דולר
אתר אינטרנט : 270rsd.com

הצ'טסוורת ' הצ'טסוורת '.(צילום: באדיבות קורקוראן סאנשיין עבור HFZ Capital)

344 מערב רחוב 72
הסבה להשכרה לקואופרציה של בניין Beaux-Arts המסומן. חללי פנים משוחזרים על ידי פמברוקי ואיבס; יחידות עם חדר שינה אחד עד חמישה זמינות, שנעות בין 1,009 מטרים רבועים ל -4,038 מטרים רבועים. ביחידות תקרות ותא רצפות אדרה. מטבחים עם משטחי שיש אפורים, ארונות בהתאמה אישית וחומרת נירוסטה. אמבטיות עם ארונות לכה בהתאמה אישית, שיש איטלקי ואמבטיות טבילה עצמאיות. לובי חדש שוחזר כולו המקורי. המתקנים כוללים טרקלין עם תקרות מקומרות לבנים. מכון כושר, סטודיו ליוגה, חדר הקרנה פרטי וחדר משחקים. תפוסה צפויה קיץ 2016.
מפתח : קבוצת HFZ Capital
מכירות ושיווק : קבוצת שיווק קורקוראן סאנשיין
תמחור : 1.62 מיליון דולר עד 8.7 מיליון דולר
אתר אינטרנט : thechatsworth.com

רישומים בודדים:

101 סנטרל פארק ווסט, 10E 101 סנטרל פארק ווסט.(צילום: אנדרו פראש)

שיתוף פעולה עם ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה עם נוף של סנטרל פארק. דירה בגודל של 3,475 מ'ר, כוללת גלריה עם בר רטוב, אח עצים, ריצוף פרקט אדרה וספרייה עם חלון גדול של תמונה אחת. חדר אוכל, מטבח שף, וחדר שינה וחדר אמבטיה של הצוות. יחידת הורים עם חדר הלבשה ואמבט שיש.
עֲמִילוּת : נדל'ן בינלאומי של סותבי
מחיר : 18 מיליון דולר
אתר אינטרנט : sothebyshomes.com

שדרות ריברסייד 220, 20N שדרות ריברסייד 220.(צלם: אנטון ברוקס)

בדוק את מספר הטלפון בחינם

דירה בכיכר לינקולן בשטח 3,842 מ'ר. יחידת ארבעה חדרי אמבטיה עם חמישה חדרי שינה עם תקרות בגודל 11 מטר, אח גז, בר יין מהגוני מעוצב בהתאמה אישית עם שלושה מרתפי יין, רצפות עץ אלון וחדר אוכל רשמי. אמבט הורים עם אריחי פסיפס מיובאים, תא מקלחת נפרד, ריצוף מחומם קורן ואריחי רצפה מחרסינה.
עֲמִילוּת : צ'רלס רוטנברג
מחיר : 11.95 מיליון דולר
אתר אינטרנט : themagnaniteam.com

221 West 77th Street,
בית עירוני מערב רחוב 77 מערב West.(צילום: הגבול)

דופלקס 3,809 רגל מרובע. חמישה חדרי שינה, כולם עם אמבטיות צמודות וחדר אבקה אחד. מטבח בהתאמה אישית של Smallbone of Devizes עם מכשירי חשמל של Miele וגינה פרטית מחוץ לסלון. מתקני הבניין כוללים מגרש כדורסל, מכון כושר, ספרייה עם שולחן ביליארד וגג עם בור אש.
עֲמִילוּת : מפשל
מחיר : 9.75 מיליון דולר
אתר אינטרנט : stribling.com

רחוב 101 מערב 101 רחוב 101 מערב 101.(צילום: באדיבות קבוצת קורקורן)

בית עירוני רחב עשרים מטר עם ארבעה חדרי שינה ו -4.5 אמבטיות. בית בגודל 4,520 מ'ר שתוכנן על ידי איימי וייצמן, עם פרטים מקוריים ששוחזרו כולל גרם מדרגות מרכזי, מעטפות אח ודלתות כיס. גינה מטופחת עם פטיו צפחה ומבנים מעץ. שתי מפלסים של חלונות זכוכית ופלדה מהרצפה עד התקרה ומרתף מוגמר.
עֲמִילוּת : קורקורן
מחיר : 7.95 מיליון דולר
אתר אינטרנט : corcoran.com