אלה דירות יוקרה יש קונים לחשוב מחדש על ניו ג'רזי

זו לא מדינת הגן של סבא וסבתא שלך.

בעוד ניו ג'רזי של פעם נחשבה כבלתי נסגרת ולא מושכת עבור תושבי העיר, Nine on the Hudson משנה את מושג היוקרה מערבית למנהטן.

לאנשים יש הרבה הנחות, אומר אלכסנדר חובניאן, סגן נשיא האזור ק 'הובניאן בפורט אימפריאל התחדשות עירונית VI, LLC , אבל כשהם באים לכאן הם מבינים כמה זה נחמד.

הוא מתייחס לבניין המשותף החדש של 278 בתים של חברת הפיתוח המכונה תשע על ההדסון . ממוקם בקפידה בשכונת פורט אימפריאל הנפתחת בחוף הזהב של ניו ג'רזי, זהו יעד יוקרתי עם אותם שירותים שהיו זמינים בעבר רק לשוכרים מהשורה הראשונה בניו יורק. תתעורר לקו הרקיע של מנהטן בכל בוקר ב Nine on the Hudson.

זה מקום שבו אנשי מקצוע ומשפחות צעירים יכולים לצמוח בתוך תוכניות קומה מרווחות ולקצור את היתרונות של שכונה משגשגת - בשבריר מהעלות.

מחירם הוא בממוצע 900 דולר למ'ר - מציאה לעומת מעל 1,700 דולר במנהטן —ניין על ההדסון מציע מרפסת גג, בריכה עם שפת אינסוף ומרכז כושר בן שתי קומות.

ועלינו לדבר על הדעות.

טרקלין הגג של קו הרקיע של המלון מציע יעד בילוי עם הרקעים הנוצצים של ווסט סייד במנהטן. התושבים מוזמנים להפיק את המרב מהטרקלין שבבניין עם חברים שנהנים מאחת מארבע בורות האש.

הנופים של העיר והנהר מרהיבים, אומר חובניאן. זו ממש נקודת מבט שאי אפשר להציע בתוך ניו יורק. הבניין המדהים הזה נמצא ממש בצד השני של נהר ההדסון - מנהטן השכנה.

שירותים איכותיים משתרעים גם על בתי המגורים. כל תכניות הקומה כוללות ארונות איטלקיים בהתאמה אישית, משטחי אבן קוורץ אבן וחבילת מוצרי Bosch ®; סוויטות בעלים כוללות רצפות וקירות שיש, בנוסף לגופי תאורה יוקרתיים.

כל ערך זה מודגש על ידי תוכנית חיסכון מיוחדת במס *, בונוס נוסף לתשע על תושבי ההדסון. קונים משלמים 1.1 אחוז ממחיר המכירה שלהם בעשר שנות הבעלות הראשונות, והשיעור עולה בהדרגה משנים 11 ל -20. זה יכול להיות שווה לחסכון של מאות אלפי דולרים לאורך תקופת הבעלות.

זהו שיעור המס הנמוך ביותר * עבור פיתוח חדש בצד ניו ג'רזי של חוף הזהב, מציין חובניאן.

ניתן להשתמש בחיסכון זה בקהילות המתעוררות של פורט אימפריאל ומערב ניו יורק. שביל ההדסון ווטרפרונט נמצא במרחק צעדים ספורים בלבד מהבניין ומגוון של ברים, חנויות ואפשרויות מכולת נמצאים במרחק של פחות משני רחובות מהדלת הראשית של תשע. מצא שלווה ב- Nine on the Hudson.

באשר לנסיעת שבוע העבודה, זה לא נעשה הרבה יותר קל מהטיול הקצר לאחת משתי המעבורות. שאטל אחד מקשר בין נמל אימפריאל למערב 39^הרחוב במרכז העיר ועוד אחד פונה דרומה למזח 11 / וול סט.

עם המשלוחים הראשונים שנקבעו לחודש הבא, ההתרגשות גוברת סביב אחת הפיתוחים החדשים הבולטים באזור. בעוד 88 בתים כבר נמכרו, מגוון נכסים עדיין זמין בין 680,000 $ ל -8 מיליון דולר **.

הגיע הזמן להתגבר על התפיסות הקודמות שלך בנוגע לניו ג'רזי ולבוא להסתכל. אתה עלול להיות מופתע ממה שתגלה ב- Nine on the Hudson.

IN הם מובטחים כלשונם ורוח מדיניות ארה'ב להשגת הזדמנות שווה לדיור בכל רחבי האומה. אנו מעודדים ותומכים בתוכנית פרסום ושיווק מתקנת שאין בהם חסמים להשגת דיור בגלל גזע, צבע, דת, מין, נכות, מעמד משפחתי או מוצא לאומי. כל המחירים הם מחירי בסיס, בכפוף לשינויים ובכפוף לזמינות. לקבלת פרטים מלאים, עיין ביועץ מכירות. © 2018 K. Hovnanian ב Port Imperial Urban Renewal VI, LLC. 110 שדרת פילקרסט, קומה 5, אדיסון, ניו ג'רזי 08837 .

* שיעור ההפחתה במס 1.1% הוא ממוצע. ה חישוב המסים המופחתים עבור כל בית נתון מבוסס על מספר גורמים משתנים, כגון מחיר הרכישה, ריבית המשכנתא והערכת ההוצאות המשותפת החלה על אותו בית. שיעור ההפחתה במס של 1.1% מניח כי ריבית משכנתא היא 4.5% והערכת ההוצאה המשותפת הממוצעת כפי שנקבעה בתקציב הראשוני של התשעה על הדירה הדסון. ה תשלומי מס חודשי ושנתי מופחתים עשויים להשתנות ככל שהגורמים המשתנים הכלולים בחישוב משתנים. לְבַקֵר khov.com/nine לפרטים מלאים.

** כל המחירים הם מחירי בסיס, בכפוף לזמינות ובכפוף לשינויים ללא הודעה מוקדמת. K. Hovnanian® הוא סימן מסחרי רשום של Hovnanian Enterprises®, Inc.

סטודיו התוכן של Braganca הוא סוכנות יצירה פנימית בשירות מלא, המחברת בין מותגים לקהל אמיד ועשיר. צוות עורכי הייעוד הסטודיו הייעודי שלנו מגמיש מומחיות מוכחת בסיפורים מותאמים, מולטימדיה, בפיתוח מאמרים ממומנים, סרטונים, יחידות מודעות אינטראקטיביות, קמפיינים ברשתות חברתיות, אירועים ועוד. התוצאה הסופית? תוכן מותאם אישית משכנע עמוק המהדהד עם קוראים החשובים. למידע נוסף צרו קשר sales@observer.com