סבל על ידי מפתחים. (HDC) מלבד תחנת הרכבת התחתית, בכפר ואן קורטלנד יש את כל מה ששכונת מגורים תרצה. קהילת ברונקס מוזרה, גובלת בשני פארקים גדולים - פארק ואן קורטלנד ומאגר פארק ג'רום - ומחירה סביר (ובכן, לניו יורק). וגם - נקודות בונוס - כל קווי הנדל'ן המקסימים והמחירים האלה במחירים סבירים, שהונחו במקור על ידי קלברט וו ופרדריק לאו אולמסטד.
החיים במובלעת המענגת הזו יהיו נהדרים, הניו יורק טיימס מדווח, ולו רק התושבים לא היה צריך להדוף כל כך הרבה התקדמות לא רצויה של מפתחים . הסיפור ממשיך לפרוש את כל המידע שקוראי העיתון יצטרכו לדעת כדי לשקול מעבר לשם. הביאו לזרם תושבים חדשים! תביא את המפתחים!
אוקיי, אולי זה נותן יותר מדי קרדיט לכוח של הזמנים להזיז את ההמונים, אבל זה סימן היכר מוזר בעמוד המגורים של מדור הנדל'ן לבלות את המחצית הראשונה של הסיפור על כמה ישנונית ובלתי מושחתת על ידי דוחפי העגלות וההיפסטרים שכונה, ואז להקדיש את המחצית השנייה להרבה מידע מעשי שיעזור לאותם סוחרי העגלות וההיפסטרים להחליט אם הם מעוניינים לעבור לשם.
וכפי שמתברר, פִּי קוראים, פארק ואן קורטלנד הוא מקום מצוין למעבר בו. זה זול יחסית - לפחות זה היה.
אם הנכסים האלה היו בברוקלין, בפארק סלופ, אמר מתווך אחד הזמנים מהנדל'ן המשתלם, הם יעמדו על מיליון דולר ומעלה.
בנוסף, זה רק כ- 40 דקות ממרכז מנהטן (שירות אוטובוסים מהירים והרכבת 1 זה לא הליכה רעה). מטבע הדברים, הקוראים יהיו מודאגים מהנסיעות בהתחשב בכך שזו בעצם קהילת חדרי שינה.
בסופי שבוע, מכללת להמן והחנויות המעטות לאורך שדרת סדגוויק מספקות בידור. יש, הם צריכים להיות מרוצים לדעת, רובע היסטורי (השכונה שוכנת במצודה במהלך מלחמת העצמאות) ושיתוף פעולה של בתי טיודור שמנסה לייעד ציון דרך. לא ממש פארק מדרון, אבל בהתחשב בעוד כמה שנים, כמה ברים מוארים באור עמום המגישים מבשלות מלאכה, חנות תינוקות יוקרתית או שתיים, מי יודע?
החסרונות היחידים הם בתי הספר היסודיים וחטיבות הביניים (בתי הספר קיבלו BS ו- C, אם כי ישנם כמה בתי ספר תיכוניים מצוינים) והמפתחים המציקים האלה מנסים כל הזמן לבנות קומות גבוהות כדי לשרת את ההמונים במחיר מנהטן וברוקלין, ומחפשים שכונה עלה יפה עם מחירים נוחים ונסיעה לא נוראית.
לא כולם זזים בבת אחת עכשיו.
kvelsey@observer.com
